Ответы на самые популярные вопросы наших клиентов
Если вы не нашли нужной информации, мы с радостью ответим вам по телефону +7 903 366-26-89. Либо оставьте заявку через форму, (которая расположена внизу страницы) наш специалист перезвонит и проконсультирует по всем имеющимся вопросам.
F.A.Q.
- Что делать, если в квартире есть долги за коммуналку?
- Попросите продавца погасить их до сделки.
- Или уменьшите цену на сумму долга.
- Обязательно возьмите справку об отсутствии задолженностей перед подписанием договора.
- Что важно учесть при осмотре квартиры?
- Осмотрите стены, потолок, пол — нет ли трещин, пятен, плесени.
- Проверьте розетки, краны, сантехнику — работают ли?
- Откройте окна — легко ли закрываются, нет ли сквозняков?
- Послушайте шум с улицы и от соседей — мешает ли?
- Что делать после подписания договора?
- Зарегистрируйте переход права собственности в МФЦ или через Росреестр.
- Получите новую выписку из ЕГРН (это ваш документ о праве собственности).
- Переоформите коммунальные платежи на себя (обратитесь в УК или ТСЖ).
- Как быстро оформить сделку?
- Заранее соберите все документы.
- Договоритесь с продавцом о времени в МФЦ или у нотариуса.
- Используйте электронную регистрацию (если продавец согласен) — это быстрее.
- Что такое задаток и как его оформить?
- Это сумма, которую вы даёте продавцу в подтверждение намерений.
- Всегда пишите расписку: «Получил задаток в размере… за квартиру по адресу…».
- Если сделка сорвётся по вине продавца — он вернёт задаток.
- Если по вашей вине — задаток остаётся у продавца.
- Что нужно для оформления сделки?
- Паспорт продавца и покупателя.
- Выписка из ЕГРН (не старше месяца).
- Согласие супруга/супруги, если квартира куплена в браке.
- Справки об отсутствии долгов за коммуналку.
- Нужно ли идти к нотариусу при покупке квартиры?
- Не всегда. Если квартира в единоличной собственности — можно оформить договор сами.
- Нотариус обязателен, если:
- квартира в долевой собственности;
- продаётся доля;
- продавец — несовершеннолетний или недееспособный.
- Важно:
- Если сомневаетесь - проконсультируйтесь с юристом.
- Не подписывайте документы, в которых не разобрались.
- Сохраняйте все чеки, расписки и копии бумаг до конца сделки.
Управление файлами cookie
Настройки файлов cookie
Файлы cookie, необходимые для правильной работы сайта, всегда включены.
Другие файлы cookie можно настроить.
Другие файлы cookie можно настроить.
