Юридическое сопровождение

1.Предварительная консультация

• разбираем вашу ситуацию: что именно вы хотите сделать (купить/продать/обменять);
• объясняем, какие документы понадобятся;
• рассказываем о возможных рисках и способах их избежать;
• озвучиваем стоимость и сроки работы.

2.Проверка «чистоты» объекта

• запрашиваем и анализируем выписку из ЕГРН;
• проверяем наличие обременений (ипотека, арест, аренда);
• изучаем историю переходов права собственности;
• выясняем, нет ли споров или судебных претензий;
• проверяем правоустанавливающие документы продавца.

3.Подготовка документов

• составляем договор купли‑продажи (или иной тип договора);
• оформляем дополнительные соглашения (если нужно);
• готовим акт приёма‑передачи;
• помогаем собрать пакет документов для регистрации.

4.Согласование условий с другой стороной

• ведём переговоры по ключевым пунктам договора;
• защищаем ваши интересы при обсуждении цены, сроков, порядка расчётов;
• фиксируем все договорённости в документах.

5.Организация расчётов

• подбираем безопасный способ оплаты (аккредитив, ячейка, расчётный счёт);
• контролируем передачу денег;
• получаем расписки и подтверждающие документы.

6.Подача на регистрацию

• подаём документы в Росреестр (лично или электронно);
• отслеживаем статус рассмотрения;
• получаем выписку о праве собственности на ваше имя.

7.Завершение сделки

• подписываем акт приёма‑передачи объекта;
• передаём вам все документы;
• даём рекомендации по дальнейшим действиям (например, прописка, оплата налогов).

Что вы получаете:

Гарантии безопасности - юрист проверяет, что недвижимость «чистая», а продавец - правомочный.

Экономия времени - вам не нужно ходить по инстанциям и разбираться в законах.

Защита интересов - все условия фиксируются в договоре, ваши права защищены.

Прозрачность процесса - вы знаете, что происходит на каждом этапе.

Готовый пакет документов - всё оформлено по закону и готово для использования.